MODEL PERHITUNGAN HARGA SATUAN
                                     BANGUNAN GEDUNG NEGARA
                                             Panduan Penggunaan
              Pedoman Teknis     Isi Data         SHST      Surat Keputusan ( SMoK) del Bangunan
                                        KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM
                                       DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA
                                DIREKTORAT PENATAAN BANGUNAN DAN LINGKUNGAN
       PANDUAN PENGGUNAAN
        Formula disusun dengan perangkat lunak Microsoft Excel yang sederhana agar mudah dioperasikan.
        Berikut langkah-langkah penggunaan formula HSBGN:
         a.       Buka file HSBGN.xls dengan software Microsoft Excel
         b.      Ketika layar utama terbuka, terdapat beberapa menu (pilih salah satu)
           i.   Klik “Pedoman Teknis” untuk mengetahui tentang HSBGN; pengertian, maksud dan tujuan, klasifikasi,  dan tata 
           cara penyusunan HSBGN
           ii.  Klik “Isi Data Harga Material dan Upah ” untuk memasukkan data harga satuan material dan upah 
           iii. Klik “HSBGN” untuk melihat hasil yang diperoleh berupa HSBGN masing-masing klasifikasi apabila data telah 
           diisi secara lengkap dan benar
           iv.  Klik “Surat Keputusan” untuk memperoleh tampilan HSBGN suatu daerah (setelah data diisi secara lengkap 
           dan benar) dalam tampilan/ format Surat Keputusan
           v.    Klik “Model Bangunan” untuk melihat gambar model teknis yang digunakan sebagai contoh/ sample dalam 
           perhitungan program HSBGN 
         c.       Bila salah satu menu tersebut dibuka dan akan kembali ke layar utama, klik tombol “menu” di sudut atas kiri atau 
         kanan tampilan
                     PEDOMAN TEKNIS PENYUSUNAN HARGA SATUAN 
                             PEMBANGUNAN GEDUNG NEGARA
       1. Pengertian
            1)      Biaya Pembangunan Bangunan Gedung Negara adalah biaya yang dikeluarkan untuk membangun suatu bangunan gedung 
            baru berdasarkan formula yang telah ditetapkan.
            2)       Harga Satuan Tertinggi Bangunan Gedung Negara  adalah harga satuan tertinggi pembangunan gedung negara per m2 lantai 
            bangunan gedung.
            3)      Penyusunan Harga Satuan Pembangunan Gedung Negara adalah memasukkan harga satuan bahan & upah kepada Formula 
            pembangunan gedung negara yang telah ditetapkan.
            4)       Gedung Negara adalah bangunan gedung untuk keperluan dinas yang menjadi/akan menjadi kekayaan milik negara dan 
            diadakan dengan sumber pembiayaan yang berasal dari dana APBN/perolehan lainnya yang sah, antara lain seperti: gedung kantor, 
            gedung sekolah, gedung rumah sakit, gudang dan lain-lain.
       2. Maksud dan Tujuan
            Maksud :   Pedoman ini dimaksudkan sebagai petunjuk pelaksanaan bagi para penyelenggara dalam menyusun harga satuan 
            tertinggi pembangunan gedung negara per m2 lantai bangunan gedung.
            Tujuan :   Agar pelaksanaan penyusunan harga satuan tertinggi pembangunan gedung negara per m2 lantai bangunan gedung  
            Negara dapat berjalan tertib, efektif dan effisien.
       3. Klasifikasi HSBGN
            1)      Bangunan Sederhana
            2)      Bangunan Tidak Sederhana
            3)      Rumah Negara
            a. Tipe A
            b. Tipe B
            c. Tipe C dan D
            4)      Pagar Bangunan Negara
            a. Pagar Depan
            b. Pagar Belakang
            c. Pagar Samping
       4. Tata Cara Penyusunan HSBGN
            1.       Model teknis berupa data gambar arsitektur masing-masing klasifikasi bangunan gedung negara disiapkan- lihat lampiran 1
            2.       Menghitung volume pekerjaan (standar) masing-masing model – lihat lampiran.2
            3.       Menganalisa harga satuan pekerjaan. 
            -          Mencari data standar SNI untuk pekerjaan standar (nomor sumber data SNI, uraian pekerjaan, satuan, koefisien)
            -          Meng-link harga satuan dan upah dengan lembar “input data”
            -          Meng-link total harga satuan (pembulatan) dengan harga satuan pada lembar “RAB”
            4.       Memperoleh RAB total pekerjaan standard an harga bangunan /m2 pada  lembar “RAB”
            5.       Harga bangunan /m2 ter-link ke lembar HSBGN dan Surat Keputusan.
                           Provinsi
                           Kota/Kabupaten
                           Tahun
                           Nomor SK.
                           Ditetapkan oleh
                           Nama                                                                 _ _ _ _ _ _ _
                           Ditetapkan di
                           Tanggal
                   NO                                 URAIAN                                                               KETERANGAN                                               SATUAN                    HARGA SATUAN 
                     I     BATA,  BATU  DAN  PASIR 
                    1      Bata Merah                                                                                    uk. 5 x 11x 22 cm                                              bh                                          425 
                    2      Bata beton ringan ex Celcon                                                                   uk. 9 x 19 x 39 cm                                             bh             #N/A
                    3      Batu kali                                                                                    Batu belah pondasi                                             m3              #N/A
                    4      Batu Split Pecah Mesin 1/2                                                                                                                                  m3              #N/A
                    5      Batu Split Pecah Mesin 3/5                                                                                                                                  m3              #N/A
                    6      Batu Kerikil                                                                                                                                                m3              #N/A
                    7      Pasir Beton                                                                                                                                                 m3              #N/A
                    8      Pasir Pasang                                                                                                                                                m3              #N/A
                    9      Pasir Urug                                                                                                                                                  m3              #N/A
                   10      Tanah Urug                                                                                                                                                  m3              #N/A
                    II     BAHAN PEREKAT 
                    1      Semen (50 Kg)                                                                                 Semen Indonesia                                               zak             #N/A
                    2      Semen Warna                                                                                   Semen Indonesia                                                kg             #N/A
                    III    BAHAN BAJA :
                    1      Besi Beton U-24                                                                                          KS                                                  Kg             #N/A
                    2      Besi Beton U-39                                                                                          KS                                                  kg             #N/A
                    3      Besi Plat rata2                                                                                          KS                                                  Kg             #N/A
                    4      Besi Tempa                                                                                                                                                   m2             #N/A
                    5      Rangka atap baja ringan                                                                   Smart truss; Prima truss                                           m2             #N/A
                    6      Kawat beton                                                                                       Kawat Beton                                                kg             #N/A
                   IV      BAHAN KAYU 
                    1      Kayu Klas I                                                                                              Jati                                               m3              #N/A
                    2      Kayu Klas II                                                                                         Kamper                                                 m3              #N/A
                    3      Kayu Klas III                                                                                        Meranti                                                m3              #N/A
                    4      Kayu Klas IV                                                                                        Terentang                                               m3              #N/A
                    5      Dolken dia 8 s/d 10 cm                                                                                 p. 4 m                                               btg             #N/A
                    V      BAHAN  ALMUNIUM
                    1      Kusen Almunium                                                                                    3", Alexindo                                               m'             #N/A
                    2      Rangka Jendela Almunium                                                                              Alexindo                                                m'             #N/A
                    3      Rangka Pintu Almunium                                                                                Alexindo                                                m'             #N/A
                    4      Kusen & Pintu PVC toilet                                                                             Maspion                                                unt             #N/A
                    5      Engsel                                                                                              3", ex Bos                                               bh             #N/A
                    7      Handle pintu                                                                             type HRE 75.01 ex. Cisa                                             bh             #N/A
                    8      Selinder                                                                                     type 08510 ex. Cisa                                             bh             #N/A
                    9      Door Stoper                                                                                                                                                  bh             #N/A
                   10      Door closer                                                                                                                                                  bh             #N/A
                   11      Slot Tanam                                                                                                                                                   bh             #N/A
                   12      Kait Angin                                                                                                                                                   bh             #N/A
                                                                                                                                                                                                                      4 dari  237