BAB III 
                               RENCANA ANGGARAN BIAYA 
                                RUMAH SUSUN PAJAJARAN 
                          REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA
             NO                JENIS PEKERJAAN               HARGA PEKERJAAN
             1  PEKERJAAN PERSIAPAN                          Rp            279.599.073
             2  PEKERJAAN GALIAN TANAH                       Rp              11.761.152
             3  PEKERJAAN URUGAN TANAH KEMBALI               Rp                2.692.608
             4  PEKERJAAN PONDASI                            Rp            847.237.800
             5  PEKERJAAN KOLOM                              Rp            975.257.244
             6  PEKERJAAN BALOK DAN PLAT LANTAI              Rp         6.390.786.594
             7  PEKERJAAN KANOPI                             Rp              53.308.800
             8  PEKERJAAN KERAMIK                            Rp         2.991.713.140
             9  PEKERJAAN DINDING                            Rp         3.387.043.260
             10 PEKERJAAN CORE SHERWALL                      Rp         1.099.032.000
             11 PEKERJAAN ATAP                               Rp              35.840.000
             12 PEKERJAAN KUSEN                              Rp         3.113.025.860
             13 PEKERJAAN PLAFOND                            Rp         1.510.534.895
             14 PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL               Rp              62.550.880
             15 PEKERJAAN SANITASI                           Rp            345.224.341
             15 PEKERJAAN SEPTICTANK & BAK KONTROL           Rp              36.600.000
             16 PEKERJAAN FINISHING                          Rp              56.295.135
             17 PEKERJAAN EKSTERIOR BANGUNAN                 Rp         1.318.350.125
                                        TOTAL HARGA BANGUNAN Rp          21.198.502.781
                                                      PPN 10% Rp            2.119.850.278
                                       TOTAL HARGA 1 BANGUNAN Rp          23.318.353.060
                                             HARGA 2 BANGUNAN Rp          46.636.706.119
                    SUBTOTAL (HARGA 2BANGUNAN + HARGA EXSTERIOR) Rp          47.955.056.244
                  HARGA /M2 (SUBTOTAL : (LUAS LANTAI X TOTAL LANTAI) Rp                   3.256.047
                                                  DIBULATKAN Rp          47.955.056.200  
                                 
           Yoga  Purnama Putra, 2014 
           RUMAH SUSUN PAJAJARAN 
           Universitas Pendidikan Indonesia | repository.upi.edu | perpustakaan.upi.edu 
            
            
                 
                 1.1    Kesimpulan 
                         
                                Seperti yang sudah dijelaskan sebelumnya mengenai lokasi, rona lingkungan, 
                 program  ruang,  tapak,  dan  sistem  bangunan  dari  Rumah  Susun  Lengkong.  Maka,  ada 
                 beberapa hal pokok yang dapat ditarik kesimpulan sebagai intisari dari laporan yang penulis 
                 buat ini. Beberapa hal tersebut ialah sebagai berikut : 
                    1.  Semakin meningkatnya pertumbuhan penduduk di Indonesia menyebabkan kebutuhan 
                        akan suatu hunian meningkat. Sedangkan lahan yang tersedia semakin sedikit dan 
                        sempit. Salah satu jalan alternatifnya adalah pembangunan hunian vertikal, atau lebih 
                        dikenal dengan rumah susun atau apartemen. 
                    2.  Pembangunan  rumah  susun  merupakan  respon  terhadap  kebutuhan  rumah  bagi 
                        masyarakat.  Rumah  susun  menjadi  alternative  pilihan  untuk  penyediaan  hunian 
                        karena merupakan pilihan yang ideal bagi negara-negara berkembang. 
                    3.  Rumah susun yang penulis rancang ini berlokasi di Jalan Lengkong Besar, dengan 
                        luas 14.000 m² atau 1,4 ha dengan KDB 25 % dan KLB 3,25. 
                    4.  Rumah susun ini terbagi menjadi tiga tipe hunian. Yaitu tipe 24, tipe 36. Dimana 
                        dihubungkan  oleh  koridor  /  selasar  sehingga  memudahkan  aksesibilitas  dan  akses 
                        vertikal dihubungkan oleh lift. 
                    5.  Terbagi menjadi 3 sistem struktur, yaitu struktur bawah (pondasi), struktur tengah ( 
                        sistem rangka), san struktur atas (atap perisai dan dak beton). 
                    6.  Gaya Arsitektur bangunan ini adalah Arsitektur Moderen 
                    7.  Rumah susun ini berstatus  rumah  susun  sewa.  Dengan  fasilitas  penunjang  yaitu  : 
                        Mesjid, lapangan bulutangkis,taman bermain, dan adapun fasilitas lain yang sudah 
                        tersedia di sekitar rumah susun ini. 
                    8.  Sistem utilitas yang digunakan yaitu air bersih berasal dari PDAM dan sumur artesis, 
                        air kotor disalurkan ke bak control kemudian menuju septictank. 
                    9.  Material yang digunakan adalah material yang ramah lingkungan. 
                    10. Proteksi bahaya kebakaran menggunakan sprinkler dan hydrant 
                         
                         
                 1.2    Saran 
                            Dalam pengerjaan tugas akhir selama satu semester ini, ada beberapa hal yang 
                 penulis harus sampaikan. Semoga nantinya apa yang penulis sampaikan dapat menjadi suatu 
                 manfaat untuk kedepannya, diantaranya : 
                             
                       Saran bagi mahasiswa yang menjalankan tugas akhir 
                        Dalam pengerjaan tugas akhir ini, perlunya suatu kesadaran, keuletan, ketekunan, dan 
                        kesabaran  dalam  mengerjakannya.  Rajinya  melakukan  bimbingan  dengan  dosen 
                        pembimbing  dapat  memberikan  wawasan  yang  mengarah  kepada  tujuan  kita. 
                        Tumbuhkan mental yang kuat jiwa yang tegar dan semangat yang tinggi agar segala 
                        masukan yang diberikan dapat membangun diri menjadi lebih baik. 
                         
                Yoga  Purnama Putra, 2014 
                RUMAH SUSUN PAJAJARAN 
                Universitas Pendidikan Indonesia | repository.upi.edu | perpustakaan.upi.edu 
                 
                 
                  
                        Saran bagi Jurusan Pendidikan Teknik Arsitektur (JPTA) 
                         Memberikan  masukan-masukan  yang  membangun  bagi  mahasiswa,  meningkatkan 
                         profesionalasime dosen-dosen sehingga tujuan yang terdapat dalam setiap mata kuliah 
                         dapat tercapai dengan baik. 
                          
                  
                 Yoga  Purnama Putra, 2014 
                 RUMAH SUSUN PAJAJARAN 
                 Universitas Pendidikan Indonesia | repository.upi.edu | perpustakaan.upi.edu